【不動産賃貸】賃貸探しのポイント

こんにちは！

柊不動産の一戸です！

 

今日は「借りる人」向けの記事です！

テーマは「賃貸探しのポイント」について解説します！

ちなみに弘前市限定ね^^

 

挙げたらキリが無いので、本当に大事なポイントだけピックアップします！

・日当たり

・駐車場の広さと位置と除雪の有無

・給湯機の種類【プロパンガス・都市ガス・灯油・電気】

・エアコンやストーブの有無

・共用部分が綺麗な物件

・家賃設定は、収入の1/3～1/4程度を目安に

・物件エリアの絞り込みの際、朝夕の交通状態を把握しておく

・管理会社(不動産会社)の応対品質や、検討している物件管理会社や大家さんのレスポンス

　※賃貸物件の必要要素は熟知している前提ですが、それにプラスして気にしておきたい項目ですね。

　　これについては、ヒヤリングを十分に行う必要があります。

 

私が、賃貸物件を探している人をお手伝いするとき、必ず共有してい項目です^^

日当たりが悪い物件は基本的にはあまりオススメしていません。気にしない人なら良いのですが、日当たりについてあまり深く考えていない方であれば、日当たりが良い物件を選ぶことをオススメいたします！

弘前市だと、冬場の積雪が朝夕の交通渋滞に大きく影響するため、意外と地元だけど見落としがちな項目ではありますので、ある程度把握しながら物件を絞り込む方が後々に響かないと思われます。

設置設備については、エアコンはついているが、ストーブが付いていない物件も多いです。FFストーブが備え付けられている物件は、冬の間相当活躍してくれますし、何より自分でストーブを用意しなくても良くなるので、引越しコストも削減できます。

 

もし検討している賃貸物件があれば、上に記載した項目を参考にして、チェックしてみてはいかがでしょうか^^

ちょっとしたお役に立てることが出来れば幸いです^^

 

では！

 

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では！

 

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