【不動産購入】家を建てたい!と思った人の大半は間違ってしまう進め方とは?
2023/03/26
こんにちは!
柊不動産の一戸です!
季節の変わり目に体調を崩してしまいました。。
流行り病では無かったので、それだけが唯一の救い。
皆様もご自愛ください。
春になると「そろそろ家を建てよう!」と思う方が増えるのか、土地の土地合わせが増える傾向にあります。
そういった方々の大半が、
「家を建てたくてとりあえず土地探しをしているんですが、、、」
「工務店から先に土地を見つけてから建物を決めようと言われて、、」
「大体銀行から●●万円位借りれそうだよ。と言われたので▲▲万円位の土地ありますか?」
というお話を伺うことが多いのですが、実は土地の絞り込みをする場合、以下の手順で土地を探しやすいです。
①まず最初に行うのは「資金計画」=総予算の捻出を行い、土地の予算配分を明確にする
②探している土地条件を明確にする
③土地探しを行う
ザックリとした手順はこのように行った方が効率的です。
細かな話をすれば、①は銀行の「仮審査」水準までの精度が欲しいですね。
②のタイミングで建物の検討を同時に行うのが効率的です。
何はともあれ、一番最初に行うのは「資金計画」!
これをすっ飛ばして進めても、必ず足踏みします。
一番初めにクリアリングしておくことで、円満な新築計画を理想的に進めていけるようになります。
土地情報も春先が一番情報が動く時期なので、土地を探している方は要注目ですね^^
参考にしていたければと思います。
柊不動産では、お役立ち情報を随時更新していきますので、皆さんの不動産売却・不動産購入・不動産賃貸活用に是非お役立て下さい^^
では!
※お知らせ※
弊社では、2023年3月1日からオンライン相談も受付しております!
ご希望の方はまず、こちらからお問合せ下さい!
「悩みや不安」を「喜びと安心」に変えるお手伝いをさせてください!
皆様のお問合せ心よりお待ちしております。
----------------------------------------------------------------------
柊不動産
〒036-8093
青森県弘前市城東中央5-4-13
電話番号 : 0172-88-7502
弘前市で所有する空き地を売却
弘前市で物件購入をお手伝い
----------------------------------------------------------------------