築古の中古住宅でも早期売却って出来るの？

柊不動産の一戸です！

 

築年数が40年以上経過した木造の中古住宅が空き家になって、売却の相談に来る方が増えてきました。

2022年8月頃に一人暮らしをしていた70代女性の方が、老人ホームに入所することをきっかけに住んでいた家を売却する相談を受けることになりました。

 

空き家になってから半年ほどの物件。築年数は40年以上の中古住宅。

冬が来る前に売却完了まで済ませてしまいたい！というニーズでした。

 

「早期売却」を最重要の目的として、早期に売り出しを行い、個人・法人共に購入できるように価格帯も相場より少しだけ安く販売を開始致しました。

販売開始から3か月以内に所有権移転(不動産売買)完了まで進めることが出来ました！

 

早期売却のポイントとして

①相場より少しだけ安く価格設定する

②販売開始から1カ月以内に申込をしてもらった購入希望者様で商談し切る

③柊不動産が個人様の営業だけではなく、法人様の営業も並行して行う

をポイントとして販売活動を行い、最終的に売主様の納得の販売価格で3か月以内に販売完了まで進めることが出来ました！

 

売主様との密な連携とレスポンスで不動産売却が円滑に進めることが出来ましたので、やはり早期売却を進めていくには「不動産会社と売主様」の信頼関係も非常に大事になってくると感じましたね。

 

込み入った相談も含め、全力サポートさせていただきますので、不動産売却等のご相談はお気軽にお問合せ下さい！