【不動産売却】2026年1月5日～2026年2月26日までの不動産査定の動向

こんにちは！

柊不動産の一戸です。

 

酷く猛威を振るっていた雪が落ち着き、少しずつ春を感じる事が出来るようになってきましたね。

個人的には、雪の落ち着きにホッとしている心情です。

 

さて今回のテーマですが、2026年1月5日からの営業開始時点から2月26日までに弊社で対応させていただいた相談内容↓

「不動産売却」「不動産相続」「財産分与」「借金やローン残債相談」「不動産管理」「不動産査定のみ」

上記にカテゴリーしたときの、実際の件数を以下に記載致します。

①不動産売却相談：21件

②不動産相続相談：3件

③財産分与相談：2件

④借金やローン残債相談：1件

⑤不動産管理相談：2件

⑥不動産査定のみ：6件

合計：35件

 

例年の倍以上ですね。

弊社はわたくし一人で運営している店舗なので、実務的に忙しさが続いており実際の件数を数えてみたところ、上記のような結果が出ていました。

年明け2カ月でこのくらいの件数が相談に来るということは、弘前市内の物件全体の潜在顧客が徐々に動き出しているのだと実感しますね。

つまり

「なにもしない」よりは「少しでも動いてみる」という方が増えたということなので、非常に嬉しい事ではありますね。

 

正直いうと、叶えることが難しい相談も多くあります。

それは不動産売却において「売れない」に直結することになるので、長期的に「負担」「負債」に繋がる方が多いのも事実です。

希望・要望は最大限拾ってご対応させていただきますが、ある程度のところで割り切る考えも必要だと思います。

不動産売却で大事なのは「本来の目的」です。

趣旨がずれてくると必ず悪影響が出ます。

検討される方はご注意ください。

 

さて話がそれてしまいましたが、不動産売却相談の状況としては、弊社の事業規模でも上記の件数来ているという事実です。

老舗さんになるともっと来ていると思います。

つまりこれから「不動産売却を検討する方が行うべき事」は、

①正しい情報収集

②早めの行動

この二点です。

 

①は、可能な限り地元の不動産会社に「不動産査定」をしてみることです。

「高く売ります」「早く売ります」にしっかりとした根拠を示す不動産会社が何社あるか、「営業担当者の印象」、「依頼者の悩み・疑問・不安への寄り添い方」は非常に大事なポイントです。観察してみてください。

時間がある方は、是非不動産会社を複数社見比べてみる事をオススメ致します。

 

②は、考え過ぎて行動に移せない方もいると思いますが、行動する事が大事なので、まずは①を1件やってみることです！

どうしても困った方は弊社に相談してみて下さい。

「ブログ見たんですけど」と言ってもらえれば、多少遠方の方(北海道～関西までかなあ)の相談は無料で対応致します。

弊社のお客様は4割は「青森県外」「弘前市外」の方が多いので、是非ご利用ください。

 

昨今の状況の参考になればと思います。

 

 

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では！

 

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